Słup energetyczny na działce

Skala ograniczenia bywa niedoszacowana

Przy liniach 15 kV pas ograniczonego użytkowania jest węższy niż przy najwyższych napięciach, ale wciąż wyłącza z zabudowy realną powierzchnię. Do tego dochodzi sama konstrukcja słupa wraz z fundamentem i odciągami, a przy działkach o niewielkiej szerokości potrafi to zablokować jedyne sensowne miejsce pod budynek.

Znaczenie ma też przebieg linii względem granic. Przewody biegnące ukośnie przez środek działki ograniczają ją bardziej niż linia poprowadzona wzdłuż granicy, nawet jeśli długość odcinka jest podobna.

Dlaczego te sprawy częściej kończą się ugodą

Kwoty w sprawach o słupy średniego i niskiego napięcia są zwykle niższe niż przy liniach przesyłowych najwyższych napięć, a stan faktyczny prostszy do wykazania. Operatorzy dystrybucyjni prowadzą takich spraw wiele i część z nich zamykają porozumieniem, zamiast angażować się w wieloletni proces.

Nie jest to jednak reguła, na której można budować oczekiwania. Stanowisko operatora zależy od tego, jaką dokumentacją dysponuje i czy widzi podstawy do powołania się na zasiedzenie służebności.

Co warto przygotować

• Numer działki i obręb ewidencyjny, najłatwiej odczytać je z geoportalu.
• Numer księgi wieczystej nieruchomości, jeśli jest prowadzona.
• Zdjęcia słupa i przebiegu przewodów nad działką.
• Informację, od kiedy jesteś właścicielem i czy nabycie nastąpiło już z urządzeniem na gruncie.
• Wszelkie pisma od zakładu energetycznego, jeśli kiedykolwiek do Ciebie trafiły.

Jak zacząć

Do zgłoszenia wystarczy numer działki i miejscowość, reszta może poczekać. Wypełnij formularz, a sprawa trafi do specjalisty, który sprawdzi stan prawny urządzenia i oceni, czy roszczenie ma podstawy.